O que é?
O Laudo Técnico de Problemas Construtivos é um documento que identifica, analisa e comprova falhas, defeitos e vícios construtivos em edificações. Ele serve como prova técnica em processos judiciais, detalhando a origem dos problemas, suas causas e os impactos estruturais ou funcionais para o imóvel. Esse laudo segue metodologias rigorosas da Engenharia Diagnóstica, garantindo embasamento técnico sólido para disputas jurídicas.
Quando contratar?
Esse laudo deve ser contratado sempre que houver necessidade de comprovação técnica sobre falhas construtivas em ações judiciais. Ele é fundamental para advogados e juízes em casos como:
✔ Ações contra construtoras por vícios ocultos, garantindo que problemas estruturais sejam devidamente reconhecidos e reparados;
✔ Disputas entre compradores e vendedores de imóveis, evitando prejuízos por defeitos não identificados na negociação;
✔ Questões envolvendo garantias construtivas, determinando se os problemas são resultado de falhas de execução, materiais inadequados ou falta de manutenção[H1] ou uso indevido ;
✔ Demandas relacionadas à habitabilidade e segurança, comprovando riscos estruturais e necessidade de reparos urgentes.
Importância do laudo técnico na esfera jurídica
Diferente de simples relatórios descritivos ou pareceres informais, apenas laudos elaborados por engenheiros peritos têm validade jurídica e são aceitos como prova técnica nos tribunais. A análise aprofundada feita por um especialista garante que os problemas sejam corretamente identificados, suas causas sejam esclarecidas e as responsabilidades sejam atribuídas com precisão.
O Laudo Técnico de Problemas Construtivos é uma ferramenta essencial para advogados e juízes, fornecendo segurança jurídica e respaldo técnico em processos que envolvem falhas construtivas e suas consequências legais.
[H1]Ou uso indevido